Description

**INVESTISSEMENT DE CHOIX** 9 logis répartit sur 3 immeubles comprenant 1 duplex, 1 triplex (duplex converti en triplex) et 1 quadruplex entièrement loués avec baux situés sur 2 cadastres distincts. Revenus de 56 280$ par année. 5 X 4 1/2 et 4 X 3 1/2 ** BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS **

Général

Prix550 000 $
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain85 800 $
Évaluation du batiment351 800 $
Évaluation totale437 600 $

Dépenses

Assurances 2 921 $
Coût d'énergie 7 180 $
Taxes municipales 6 958 $
Taxes scolaires 1 289 $
Total 18 348 $

Autres informations

Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Propriété à revenus
Type de batiment Isolé
Nombre d'étages2
Façade du batiment1 Mètres
Profondeur du batiment1 Mètres
Façade du terrain33.83 Mètres
Profondeur du terrain1 Mètres
Superficie du terrain1017.5 Mètres carrés
Nombre d'unité au total9
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Aluminium, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant, Manivelle
Toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

**INVESTISSEMENT DE CHOIX**

*9 logis répartis sur 3 immeubles.

*Revenus de 56 280$ par année.

810-812 St-Louis : Construction 1920 comprenant 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 pour 17 940$/revenus bruts/an. Duplex converti en triplex (à valider avec la municipalité) Pourrait être remis en duplex.

820-832 St-Louis : 4 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2 réparti en 1 duplex à l'arrière et 1 quadruplex à l'avant du terrain. Revenus bruts annuel de 38 340$.

*Fenêtres, portes et galeries faites en 2009-2010, Toiture 2002 du 820-832 rue St-Louis.

*La propriété situé au 820-832 serait isolée avec de la vermiculite mais on ne sait pas si elle contient de l'amiante.

*Les revenus, dépenses et mesures sont le total des 3 immeubles et des 2 cadastres.

*Avis de 24 à 48 heures minimum pour la visite des lieux sur PA acceptée seulement svp, merci!*

Inclusion

Selon les baux en vigueurs.

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Contactez-nous

Robin Ouimette
Tel. 1 (819) 791-1269
Tel. 2 (819) 823-4678

Karell Gendron
Tel. 1 (873) 200-9200
Tel. 2 (819) 791-1269

Calcul de versements

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Amortissement :

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